建成5栋多功能自动控温冷库，700余家商户入驻，126家物流公司运营……在位于文安县大柳河镇的河北天环现代商贸智慧物流广场(以下简称“天环智慧物流广场”)，每天进出货车1000余辆，冷链食品日交易量3200余吨。
这个总投资50亿元打造的华北最大冷链物流供应基地，正在廊坊加速崛起。
河北天环现代商贸智慧物流广场
1月9日上午9时，在天环智慧物流广场一期项目——6万平方米的冷链食品展示中心内，商户们忙着洽谈、开单、发货。不远处的冷库门口，装卸货物的冷链运输车辆络绎不绝，一派繁忙景象。
北京海宝宝食品有限公司总经理黄星辰曾在北京打拼，2021年将店面迁到了这里。“冷库面积比原来扩大了3倍，经营品类达到300多个。”黄星辰深有感触地说，规模变大了，运营成本却节省了2/3，营业额更是增长了一倍。
“入驻的700多家商户，70%以上来自北京。”河北天环冷链物流有限公司副总经理林卓藩介绍，天环智慧物流广场内运营的126家物流公司，拥有国内200多条运输线路，在承担入驻商户货物运输的同时，还将周边区域汇集来的货物分拨至全国各地。
林卓藩介绍，天环智慧物流广场项目共分四期建设。目前，一期项目的3座冷库、冷链食品展示中心等已经投用;二期项目已建成两座冷库，还有1座冷库和物流配送中心正在跑办手续;三期项目3座冷库即将开工;四期项目两栋综合辅助用房即将完工，1座冷库、两个加工车间等的建设工作正在加速推进。
在河北天环现代商贸智慧物流广场，工人正在装卸冷链货物。
自2019年5月落户文安以来，项目整体进展顺利，各个建设工程的工期平均缩短两个月。在林卓藩看来，这主要得益于文安县实施的“先建后验”“分段施工、分期验收”审批模式。
“以前拿到施工许可证，至少要两个月的时间。”河北天环冷链物流有限公司办公室副主任苏金伟回忆，2021年5月，文安县行政审批局运用“先建后验”审批模式，让他们30天就拿到了二期项目的建筑工程施工许可通知单，开工日期提前了一个多月。
“目前，二期项目建设进度过半。全部建成后，我们将拥有每年配送200万吨冷链食品的能力，可覆盖廊坊市500余家营销点、京津冀地区2000余家连锁超市。”苏金伟兴奋地说。
二期项目还没全部建成，四期项目已在抓紧施工。说话间，苏金伟和记者走到四期项目的两栋综合辅助用房前，50余名工人正在进行内部装修。“这是为外来商户和员工提供的住宿用房，力争1月底全部投入使用。”苏金伟说。
“针对四期项目，我们遵循‘哪部分完工，哪部分先验收’的原则，推进竣工联合验收、不动产登记、投产使用同步办、同办结，让项目早交付、早投用。”文安县行政审批局党组成员万长雄说。
负责包联天环智慧物流广场项目的大柳河镇人大副主席郝刚介绍，文安县和大柳河镇成立了工作专班，帮助企业解决用地、融资、审批等难题，“项目有需求，我们马上办。”
外来员工和商户有子女入学需求，工作专班协调解决8名学生异地上学难题;货运司机没有休息场所，他们申请10万元专项资金建设“货运司机驿站”;项目建设缺资金，他们协调解决贷款、融资等1亿余元……
政府做好贴心服务，企业发展也不含糊。近年来，河北天环冷链物流有限公司持续加大投资，加快项目建设，以天环智慧物流广场项目为主体，规划建设河北天环冷链物流产业园，2023年7月成功获批“全国第四批示范物流园区”。
天环智慧物流广场还突破传统冷冻食品批发市场的旧模式，依托临近天津港、曹妃甸港区的优势，打造冷链物流业“新市场、大流通”新业态，形成了从冷库到餐桌全链条监管的冷链供应体系，2023年冷链食品交易120万吨，交易额实现100亿元。
“项目全部建成后，可容纳2500家商户，冷库储存量将达到100万吨，年交易冷链食品500万吨，成为华北规模最大、功能最全、辐射范围最广、活跃度最高的冷链物流供应基地。”实现这个目标，林卓藩信心十足。
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